반응형 금융1 주택담보대출 ‘DSR 3단계 규제’ 2025년 7월 1일부터 본격 시행 총정리 내 대출이 막힌다? 바뀌는 부동산 게임의 법칙 DSR이란? – 내 대출 한도를 결정짓는 기준DSR(Debt Service Ratio)은 총부채원리금상환비율이라는 용어로,한마디로 말하면 “내가 버는 소득 대비 빚을 얼마나 갚고 있는가”를 나타내는 수치입니다.기존에는 주로 LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율)가 대출 심사에 반영됐지만,이제는 DSR이 사실상 '최고 권력자'가 되었습니다.공식은 다음과 같습니다. 더보기DSR (%) = 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100여기서 원리금 상환액이란,주택담보대출, 신용대출, 전세자금대출학자금대출, 자동차 할부금, 카드론 등모든 금융권 대출의 원금 + 이자 합산액입니다.왜 DSR 규제가 강화됐을까?정부가 DSR 규제를 강화하는 이유는 명확합니다.가계부.. 2025. 6. 14. 이전 1 다음 반응형
